走进青创园,一排排新种的树木吐露新芽,一条条曲径雏形随之可见。规划图上一栋栋3层精致小别墅也开始动工。

 “一期项目启动以来,始终把为入驻企业营造良好的创新创业环境放在首位。”青创园负责人之一蔡继明告诉记者,青创园开园后,首期已有5家企业入驻,另有5家企业正在签约落户。这标志着南安第一个较具规模和集聚效应的文化创意产业基地正式运营。

 据了解,入驻青创园的有4类企业:第一类是中小石材企业,也就是常年为各大石材企业代加工,却无自己的形象大楼;第二类是外贸代工企业,即“前无门店后无厂房”的石材交易中间商;第三类是建筑装饰公司,将石材运用于各大项目的缔造者;第四类为矿主,即在海内外的石材开矿者。

 “这4类中小型会聚在一起,就可以形成一条完整的产业链,可轻松解决一站式采购。”青创园总经理黄小龙将青创园的优势总结为“三低三高”,即低费用出租、低成本扩张、低费用运行,高出租率、高效率运转、高成功率。

 “一平方米30元,一栋3层大约600平方米,一年约20万元租金。20万元便能享受独幢企业总部大楼,这是绝无仅有的。而且,企业一旦入驻,大楼的内外墙设计均可以根据自己的想法去设计,也可充分运用自己的主推产品,无需广告费就能达到宣传效果。”黄小龙表示,在这里,经营者之间的业务是互为补充,将形成互帮互助的协作关系。

 作为首批入驻青创园的企业,周维石业董事长林时轮十分看好青创园。他表示,当下水头石材产业已严重遭遇发展瓶颈,单纯靠价格战,而不注重去营造交易氛围,很难突破瓶颈。“青创园可以帮助中小企业抱团营造一流的交流氛围、交易环境。”

提供培训融资服务平台

 有业内人士坦言,与大中型企业、大中型项目相比,小企业寻求贷款难度较大,在起步阶段融资问题是制约青年创业热情的重要因素,融资问题得不到有效解决,企业要壮大发展将成为纸上谈兵。

 “作为扶持青年创业的载体,青创园不仅将入驻企业‘扶上马’,还要‘送一程’。”蔡继明说,“入驻青创园的都是中小型企业,融资难是他们入驻前共同存在的问题。而入驻后,青创园将为他们解决这些问题。”

 据了解,待首期项目完成招商后,青创园将导入金融机构,并适时推出拓宽青年创业者融资渠道的融资产品,为青年创业型小企业提供流动资金、项目资金和购置固定资产等融资服务,帮助创业青年实现财富梦想。

 “青创园内还将设立青年创业服务站,这不仅是融资平台,还是一个普及金融知识、进行银行业务咨询和相关培训的平台。”蔡继明说,届时,服务站将以提供咨询、培训、辅导、孵化和资金扶持等专业化金融服务,给青年创业者提供一系列金融服务;并为每个进驻企业建立发展档案,制订支持青年创业长期资金扶持计划,在此基础上形成银企一对一联系机制,为青年创业量身定制特色信贷产品。

 “青创园其实可以比喻为一位‘保姆’,对处于婴儿期的创业项目给予全方位帮扶。等创业者羽翼丰满后,会鼓励企业走出去做大做强。”蔡继明进一步补充道,青创园还将通过设立“公共小会议室”“公共多媒体会议室”“loft公共空间”“公共摄影棚”等设施,为创业者培训、新产品发布和推广提供便利。

弥补南安石材文创园空缺

 “青年石材总部创业园”,顾名思义就是一个石材产业的聚集地。然而,它并不是我们想象的那么浅显。据介绍,水头石材青创园希望以五里桥文化积淀为背景,创建一系列以创意理念为吸引力的软硬设施,吸引水头青年了解、关注、投身和分享创意,达到“用创意激活历史,以文化提升产业”的目的。

 据了解,文化创意园模式在一、二线城市中早已兴起,北京798艺术区、上海新天地、广州红专厂、福州芍园一号、泉州源和堂等创意产业园在国内声名鹊起,而在南安这样的县级市发展仍然相对迟缓,青创园的建设正好弥补了这一空白。

 “我们将致力于以文化创意为基础,结合水头当地文化元素,创造丰富多彩的具有自主知识产权和文化特色的创业园。”黄小龙说,每个城市都有其特色,只有结合当地的文化特色,这样的创业园才是鲜活的,其他城市的各种模式纵然成熟,也未必值得全盘复制。

 “总部天地,创意绿洲”无疑准确概括了水头石材青创园的双重产业定位。“青创园作为水头独具特色的产业园区,将以研发服务业、设计服务业、文化传媒业和咨询策划业为产业方向,并通过创意消费的形式,形成完整的产业链。